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[유광선의위민행정]계약대로 안 하면 어떻게 하나요?

[충북메이커스TV 경철수 기자]유광선(영상) 행정사는 12일 오후 라이브로 진행된 충북메이커스TV ‘계약 잘 하는 법 시리즈’ 세 번째 순서 ‘계약 불이행 시 대처요령’에 대해 소개했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]유광선(사진) 행정사는 12일 오후 라이브로 진행된 충북메이커스TV ‘계약 잘 하는 법 시리즈’ 세 번째 순서 ‘계약 불이행 시 대처요령’에 대해 소개했다.유 행정사는 “모든 계약은 실질적 자격이 있는 대상(목적물에 대한 실효지배, 실소유주)과 체결해야 하고 계약서 작성 시에는 누구나 알기 쉽게 계약의 목적과 계약 당사
건설·부동산 경철수 기자 2024.04.12 15:03
LH공사 충북본부, 경제회복 투자활성화 나서

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사가 지역경제 회복을 위해 올해 지급 예정인 총 2670억원의 보상금 및 공사비의 54%에 해당하는 1447억원을 상반기내 조기 집행할 예정이라고 4일 밝혔다.LH공사 충북본부는 오송화장품 산단조성 등을 위한 보상금 498억원, 청주지북 등 분양·임대주택 건설을 위한 건물공사비 1496억원, 남청주현도산업단지 등에 대한 대지조성비 676억원 등이다.이와 별도로 임대주택 매입사업과 수선유지 등을 위한 1774억원을 집행해 지역주민들의 주거안정에도 기여할 예정이다.LH공사는 올해 청주동남 및
건설·부동산 경철수 기자 2024.04.04 09:23
[윤창규의부동산전망대]군사보호구역 최소화 발표 청주국제공항 활성화에 낭보

[충북메이커스TV 경철수 기자]윤창규(영상) 한국공인중개사협회 충북지부장은 15일 오전 충북메이커스TV 라이브방송에서 지난 2월 전국의 0.3%에 해당하는 군사호보구역을 최소화 하고 해제하라는 대통령의 발표가 청주국제공항 활성화에 도움이 될 것으로 전망했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]윤창규(사진·영상) 한국공인중개사협회 충북지부장은 15일 오전 충북메이커스TV 라이브방송에서 지난 2월 전국의 0.3%에 해당하는 군사호보구역을 최소화 하고 해제하라는 대통령의 발표가 청주국제공항 활성화에 도움이 될 것으로 전망했다.청주국제공항의 경
건설·부동산 경철수 기자 2024.03.15 11:50
LH공사, 청주시·옥천군에 행복주택 434가구 공급

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사 충북본부(본부장 조은숙)는 청주시(336가구)와 옥천군(98가구)에 행복주택 2개 단지 총 434가구를 공급한다고 16일 밝혔다.청주시 흥덕구 송정동 140-41 청주산단 내 행복주택은 통학 가능한 초·중등교육시설 및 한국폴리텍대학교 청주캠퍼스, 충북대학교 등이 인근에 위치해 교육환경이 우수하고 근린공원과 흥덕보건소·청주세무서·서청주우체국 등 공공시설이 인접해 있다.또 지웰시티몰·현대백화점·롯데아울렛 등 상업시설과 생활편의시설이 인접해 정주여건이 비교적 양호한 편이다.이번 공급 호수는
건설·부동산 경철수 기자 2024.02.16 22:30
[유광선의위민행정]내 집앞 도로가 가로막혔다면 해결방법은(?)

[충북메이커스TV 경철수 기자]16일 오후 유광선의위민행정에선 최근 귀농·귀촌인구가 늘어나면서 사유지 재산권 행사로 오랫동안 마을 주민들이 이용해 왔던 마을 진입로나 농로가 막혀 갈등이 발생하는데 대한 해결 방법에 대해 알아봤다.[충북메이커스TV 경철수 기자]16일 오후 유광선의위민행정에선 최근 귀농·귀촌인구가 늘어나면서 사유지 재산권 행사로 오랫동안 마을 주민들이 이용해 왔던 마을 진입로나 농로가 막혀 갈등이 발생하는데 대한 해결 방법에 대해 알아봤다.유 행정사는 20~30년 오랫동안 이용해 온 마을 관습도로나 농로는 아무리 사유
건설·부동산 경철수 기자 2024.02.16 15:12
청주시 100만 자족도시 향한 도시개발사업 적극 추진

[충북메이커스 경철수 기자]청주시가 100만 자족도시를 향한 도시개발사업을 적극 추진하고 있다고 7일 밝혔다.시는 구역지정 고시 기준 환지방식 3건, 수용·사용방식 5건 등 8건의 도시개발사업 인허가 절차 이행과 공사 추진을 현재 진행 중이다.도시개발사업은 기존 공공주도의 획일적 주거공급개발에서 벗어나, 민간부분의 참여를 활성화시켜 다양하고 복합적 기능을 갖는 체계적인 주거환경을 조성하는 사업이다.우선 최초 구역지정일로부터 16년간 진행된 방서지구 도시개발사업은 환지처분 공고, 구역지정 해제 고시 등을 통해 지난해 1월 사업의 마침
건설·부동산 경철수 기자 2024.02.07 12:09
청주시, 동남지구 개발부담금 부과 예정

[충북메이커스 경철수 기자]청주시가 동남지구택지개발사업 시행자인 LH한국토지주택공사를 상대로 개발부담금을 올 하반기께 부과하기 위해 산정절차를 밟고 있어 그 부과액에 이목이 집중되고 있다.개발부담금은 택지개발사업, 산업단지개발사업, 관광단지 조성사업, 도시개발사업 등으로 발생한 개발 이익의 일정액(20~25%)을 거두는 제도이다.징수한 개발부담금의 50%는 토지가 속하는 지방자치단체에, 나머지 50%는 국가균형발전특별회계로 국가에 귀속된다.5일 청주시에 따르면 LH공사로부터 개발비용 관련 자료를 제출받아 예정금액을 산정 중으로 정상
건설·부동산 경철수 기자 2024.02.05 11:35
충북 최고지가는 청주 북문로1가 청주타워 부지

[충북메이커스 경철수 기자]충북도내 최고지가는 청주시 상당구 북문로1가 청주타워 부지로 지난해 보다 7만원 하락한 ㎡당 1038원, 최저가는 옥천군 청성면 화성리 임야로 지난해 보다 1원 상승한 ㎡당 201원으로 파악됐다.충북도는 2024년 표준지 3만2127필지에 대한 적정가격을 25일자로 국토교통부가 결정·고시했다고 전했다.지가변동률은 0.71%로 올해 전국 평균 변동률(1.09%) 보다 0.38% 낮았다.부동산경기 침체 및 정부의 2024년도 공시가격 현실화율 방침이 2020년 수준인 65.5%로 동결됨에 따라 도내 모든 시․
건설·부동산 경철수 기자 2024.01.26 15:23
[이원배의부동산정보]세컨드하우스, 지방소멸 해법 될까?

이원배(영상) 부동산미래 대표공인중개사는 23일 충북메이커스TV 라이브 방송에서 기존 1주택자가 전국 89곳에 달하는 인구감소지역에 주택 1가구를 신규 취득하는 경우 1주택자로 취급해 재산세(9억원 이하)와 종부세(12억원)·양도세(12억원 이하)를 1주택은 내지 않아도 되는 특례를 적용하기로 했다고 전했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]정부가 새해 경제정책방안 중 하나로 인구소멸 지역에 생활인구를 늘리기 위해 세컨드하우스 매입 시 세제혜택을 내 놓은 가운데 생활기반 시설을 갖추지 않으면 일시적 주택시장 부양에 그칠 것이란 지적이
건설·부동산 경철수 기자 2024.01.23 16:55
청주시 교통사고 잦은 도로 개선 나서

[충북메이커스 남수미 기자]청주시는 올해 총 81억원을 들여 교통사고 잦은 도로 환경 개선에 나선다고 18일 밝혔다.핵심 사업으로 △교통사고 잦은 곳 개선(16억원) △수암골 일원 안전한 보행환경 조성(22억원) △어린이·노인·장애인 보호구역 개선(12억원) △차선 도색(31억원) 등으로 오는 2월까지 설계 및 유관기관 협의를 진행해 3월부터 공사를 시작할 예정이다.시는 도로교통공단이 교통사고 다발 지점으로 선정한 상당구 용암농협사거리 등 8개소에 추진한다.도로 환경 개선 사업으로 △교통신호기 이설 및 증설 △보행자와 차대차 사고
건설·부동산 남수미 기자 2024.01.18 13:09
[이원배의부동산정보]청주 원도심 경관지구 해제 후 변화

[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(영상) 부동산미래 대표공인중개사는 9일 오후 ‘민선8기 청주 원도심 경관지구 해제후 변화’를 주제로 한 충북메이커스TV 라이브 방송에서 원도심 주민의 재산권 보호, 상권 활성화, 소상공인의 경제회복의 길이 열린 반면에 주택시장 공급과잉으로 인한 시장 혼란과 청주의 역사·문화·환경가치가 간과 될 수 있는 부분에 대해 우려를 나타냈다.[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 9일 오후 ‘민선8기 청주 원도심 경관지구 해제후 변화’를 주제로 한 충북메이커스TV 라이
건설·부동산 경철수 기자 2024.01.09 16:07
증평군, 대형물류창고 입지기준 마련 난립 방지

[충북메이커스 경철수 기자]증평군이 유통형(물류창고) 지구단위계획 수립 지침을 마련하고 9일 입법예고했다.이는 최근 대형물류창고에 대한 경기도 입지 규제 강화로 수도권에 인접한 음성군, 진천군에 물류창고 건립 신청이 증가하고 교통, 환경, 화재 등 주민 불만이 이어지고 있는데 따른 조치이다.군은 아직 대형 물류창고 건립 신청이 없지만 물류창고 난립으로 인한 문제점을 사전에 방지하고 효율적인 물류환경을 구축해 체계적인 개발을 도모하고자 이 같은 지침을 마련했다고 전했다.지침에 따르면 주택지, 학교, 도서관 등 경계로부터 200m이상
건설·부동산 경철수 기자 2024.01.09 14:11
[이원배의부동산상식]미래 충북 고층아파트시대 멀었다

[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(영상) 부동산미래 대표공인중개사는 26일 오후 충북메이커스TV 라이브 방송에서 10중 6가구는 3억원 이하 자산가인 상황에서 30층 이상 고층아파트에 프리미엄을 주고 신규분양 받을 사람이 많지 않을 것으로 보여 ‘충북의 고층아파트 시대’는 요원하다고 전망했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 26일 오후 충북메이커스TV 라이브 방송에서 10중 6가구는 3억원 이하 자산가인 상황에서 30층 이상 고층아파트에 프리미엄을 주고 신규분양 받을 사람이 많지 않을
건설·부동산 경철수 기자 2023.12.26 18:59
[이원배의부동산상식]'청년 주택드림 청약통장'이 충북 부동산시장 활황 불러오나(?)

[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(영상) 미래부동산 대표공인중개사는 28일 오후 충북메이커스TV 라이브방송에서 최근 정부가 발표한 ‘청년 주택드림 청약통장’에 이은 '청년 주택드림 대출'이 충북을 비롯한 비수도권 부동산시장에 활황을 가져올 수 있다고 전망했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 미래부동산 대표공인중개사는 28일 오후 충북메이커스TV 라이브방송에서 최근 정부가 발표한 ‘청년 주택드림 청약통장’에 이은 '청년 주택드림 대출'이 충북을 비롯한 비수도권 부동산시장에 활황을 가져올 수 있다고 전망했다.이는
건설·부동산 경철수 기자 2023.11.28 15:54
충북도, 청주 분평2 공공주택지구 토지거래허가구역 지정

[충북메이커스 경철수 기자]충북도는 20일 앞서 정부가 신규택지 공급지역으로 발표한 청주 분평2지구 일원을 2028년 11월 19일까지 향후 5년간 토지거래허가구역을 지정했다.이번에 도가 토지거래허가구역으로 신규 지정한 곳은 지난 15일 국토교통부가 신규 공공주택지구로 발표한 청주시 서원구 분평동과 장암동 등 13개 동·리 일원 6.93㎢이다.구체적으로 청주시 상당구 방서동·평촌동·지북동·남일면(효촌리·신송리·가중리) 일부 지역과 서원구 산남동·미평동·분평동·장성동·장암동·남이면(양촌리·가마리) 일원이다.충북도는 청주 분평2 공공주
건설·부동산 경철수 기자 2023.11.21 16:22
[이원배의부동산상식]청주 잇단 부동산시장 호재에 훈풍 분다

[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 21일 충북메이커스TV 라이브 방송에서 전국 부동산시장 동향과 달리 최근 청주시에 잇단 부동산시장 호재 소식이 전해지면서 아파트 매매가격지수가 반등에 성공했다고 전했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 21일 충북메이커스TV 라이브 방송에서 전국 부동산시장 동향과 달리 최근 청주시에 잇단 부동산시장 호재 소식이 전해지면서 아파트 매매가격지수가 반등에 성공했다고 전했다.지난 7월 청주시 국가첨단전략산업 이차전지 특화
건설·부동산 경철수 기자 2023.11.21 16:21
충북도 특별재난지역 지적측량수수료 2400만원 감면

[충북메이커스 경철수 기자]충북도는 집중호우로 인한 특별재난지역 주민 60여명의 수해복구를 위한 경계복원 측량 및 분할측량 수수로 2400만원에 대해 감면혜택을 제공했다고 21일 밝혔다.지적측량 수수료 감면은 특별재난지역 주민이 피해복구 등을 위해 지적측량이 필요한 경우 관할 시장·군수·구청장이나 읍·면장에게 피해사실 확인서를 발급받아 신청한 결과이다.감면 혜택은 특별재난지역 선포일로부터 2년간 유효하고 대상은 주택, 창고, 농·축산시설 등 소실(전파, 유실)은 100%, 그 외 토지(컨테이너, 비닐하우스) 등은 50%이다.특별재난
건설·부동산 경철수 기자 2023.11.21 14:48
LH공사, 음성 맹동·음성읍 행복주택 350세대 입주자 추가 모집

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사 충북지사(지사장 백대현)는 오는 12월 4~6일 사흘간 음성군 맹동면 쌍정리 244-3 일원에 건설 중인 음성맹동 행복주택 294세대, 음성읍 읍내리 613-12 일원에 건설 중인 음성읍내 행복주택 56세대 등 총 350세대에 대한 추가 입주자를 모집한다고 20일 밝혔다.음성맹동 행복주택은 오는 30일 최초 입주 예정이고, 음성읍내 행복주택은 다음날인 31일 최초 입주예정이다.음성맹동 행복주택은 중부고속도로 진천IC, 평택제천고속도로 금왕꽃동네 IC 및 인근 시·군으로의 이동이 편리한
건설·부동산 경철수 기자 2023.11.20 15:39
정부, 청주 분평2지구에 9000세대 신규택지 공급 발표

[충북메이커스 경철수 기자]국토교통부가 15일 9.26주택공급 활성화 방안 후속조치로 주택수요가 많은 입지를 중심으로 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표한 가운데 비수도권에선 청주분평2지구 9000세대, 제주화북 5500세대 등 2개 지구 1만4500세대 공급방안이 발표됐다.수도권에선 구리토평2지구 1만8500세대, 오산세교3지구 3만1000세대, 용인이동 1만6000세대 등 3개 지구 6만5500세대가 신규 공급된다.국토부는 청주분평2지구의 경우 청주 오송의 산업단지 신설과 반도체 공장 증설 등 일자리와 함께 청
건설·부동산 경철수 기자 2023.11.15 20:53
[이원배의부동산상식]주거용 생활형숙박시설 분양 낭패 볼 수도

[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(영상) 부동산미래 대표공인중개사는 31일 오후 ‘이원배의 유익한 부동산상식’ 라이브 방송에서 주거용 생활형숙박시설 분양 시 주의해야 한다고 당부했다.[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 31일 오후 ‘이원배의 유익한 부동산상식’ 라이브 방송에서 주거용 생활형숙박시설을 분양 받을 경우 낭패를 볼 수 있어 '주의해야 한다'고 당부했다.생활형숙박시설(생숙시설)의 경우 2024년 12월 14일까지 주거용 오피스텔로 용도변경을 해야 하지만 용도전환이 쉽지 않기 때문
건설·부동산 경철수 기자 2023.10.31 16:26