건설·부동산 < 일터 < 기사목록 - 충북메이커스

충북 주택시장 거래량 늘었지만 건설경기 회복은 요원해

[충북메이커스 경철수 기자]충북의 올 들어 주택시장 거래량이 소폭 상승했지만 준공 후 미분양이 늘어 향후 건설경기 회복까지는 상당 시일이 걸릴 것이란 분석이 나왔다.20일 한국은행 충북본부 기획조사팀 이재진 조사역이 발표한 '충북 주택시장에 대한 평가 및 리스크 요인 점검' 자료에 따르면 도내 시·군별로 입주물량, 미분양 주택 등에서 상이한 흐름을 보이고 있다.청주시의 경우 2023~2025년 중 연평균 입주물량이 4211가구로 2021~2022년 중 평균 3944가구와 비슷한 수준으로 비교적 낮은 미분양 주택수(151가구)를 보였
건설·부동산 경철수 기자 2023.07.20 16:46
LH공사, 음성맹동 행복주택 285세대 입주자 추가 모집

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사 충북지사는 음성군 맹동면 쌍정리 244-3 일원에 건설 중인 음성맹동 행복주택 285세대에 대한 입주자를 추가 모집한다고 22일 밝혔다.음성맹동 행복주택은 본래 중소기업근로자 전용주택이었으나 이번에 공급대상을 확대해 입주자를 모집한다.음성맹동일반산단에 접해 있고 충북혁신도시버스터미널, 중부고속도로 진천IC, 평택제천고속도로 금왕꽃동네IC 등이 있어 교통접근성이 우수하다.여기에 맹동면 행정복지센터, 맹동초등학교, 파출소 등 맹동상업지역 및 충북혁신도시 생활편의시설이 인접해 있다.오는 11
건설·부동산 경철수 기자 2023.06.22 09:38
청주 3차 우회도 국동교차로 입체화 확정

[충북메이커스 경철수 기자]국회 변재일(사진·더불어민주당·청주 청원) 의원은 19일 대전국토관리청으로부터 청주 3차 우회도 국동교차로 율량-용정 간 양방향 연결로 추가 설치가 최종 확정된 것을 보고 받았다고 전했다.추가 연결로는 현재 공사 중인 청주시 3차 우회도(국도대체우회도) 북일-남일1 건설공사에 포함돼 추진된다.기재부와 총 사업비 조정결과 설계비 약 4억원을 포함한 국비 6억6500만원이 추가로 확보됐다.또 추가공사를 위한 사업기간도 1년 연장해 내년까지 완료된다.현재 청주시 3차 우회도의 모든 교차로는 전방향 통행이 가능하
건설·부동산 경철수 기자 2023.06.20 09:25
청주 비하지구 도시개발사업 2년 만에 공사 재개

[충북메이커스 경철수 기자]조합과 시공사의 갈등으로 중단됐던 청주비하지구 도시개발 사업이 2년여 만에 공사를 재개한다.청주시는 97%의 공정률에도 불구하고 조합 내부사정과 공사 책임을 맡은 시공사 간의 갈등으로 2년 전 공사가 중단돼 그동안 비하지구 아파트 입주민과 인근 주민들의 불편을 호소하는 민원이 끊이지 않아, 시가 중재를 통해 올해 말 준공을 목표로 공사 재개에 들어갔다고 15일 밝혔다.비하지구 도시개발사업은 공정률이 97%에 달할 정도로 대부분의 공사는 완료했고 앞으로 근린공원 조성, 소방도로 개설, 어린이공원 조경시설물
건설·부동산 경철수 기자 2023.06.15 12:53
청주 무심동로~오창IC 국지도 건설 본격화

[충북메이커스 경철수 기자]청주시가 북부지역 만성 교통 지정체 해소를 위한 무심동로~오창IC 도로건설공사를 본격 추진한다고 7일 밝혔다.청주 율량동 성모병원에서 오창으로 이어지는 기존 공용 구간은 평소 20~30분대의 지정체가 이어지면서 노선 개선과 도로 건설을 요구하는 민원이 끊이지 않았었다.이에 총사업비 1055억원을 들여 청주 사천동 송천교부터 오창읍 농소리 오창IC 5.02㎞를 왕복 4차로로 연결하게 된다.현재 이 구간 국지도 건설을 위한 보상률은 32.0%, 공정률은 2.0%를 보이고 있다.당초 충북도가 시행 발주했으나 시
건설·부동산 경철수 기자 2023.06.07 09:58
[이원배의부동산상식]“준비 없는 생계형 식당 창업 가계위기로 내몰려”

[이원배의부동산상식]“준비 없는 생계형 식당 창업 가계위기로 내몰려”[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 31일 오후 충북메이커스TV 라이브 방송에서 제대로 준비되지 않은 생계형 창업이 가계위기로 내몰릴 수 있다며 50~60대가 선호하는 한식집 창업을 일례로 ‘꿀팁’을 소개했다.이 대표공인중개사는 농림축산식품부와 한식진흥원이 최근 조사 발표한 ‘2022년 한식산업 실태 조사’를 인용해 50~60대 명퇴자나 퇴직을 준비하는 생계형 가장들이 평균 6.9개월의 짧은 준비기한을 거쳐 1억436만원 안
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.31 17:42
LH공사, 청주·음성 행복주택 잔여세대 추가 모집

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사 충북지사(지사장 백대현)는 청주와 음성 행복주택 잔여세대 추가 입주자를 모집한다고 29일 밝혔다.청주시 서원구 수곡1동 77-2 일원 청주수곡 행복주택 18세대와 음성군 읍성읍 읍내리 613-12 일원 건설 중인 28세대이다.청주수곡 행복주택은 옛 LH공사 충북지사 사옥터로 청주교육대학교 정문 맞은편에 건설 중이고, 인근에 서원대학교도 위치하고 있어 원룸을 선호하는 대학생 및 청년들에게 특히 좋은 거주지가 될 것으로 예상된다.인근에 청주시외버스터미널 남부정류장 및 시내버스 정류장 등이
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.29 12:39
[CBMTV]진천 광혜원주택조합 비대위 회계부정 전 조합장·시행사대표 엄정수사 촉구

[CBMTV]진천 광해원주택조합 비대위 회계부정 전 조합장·시행대표 엄정수사 촉구[충북메이커스TV 경철수 기자]진천 광혜원주택조합 조합원 권리 찾기 비상대책위원회는 25일 오후 충북경찰청 앞에서 4개동 315세대의 조합원 아파트를 준공해 놓고도 공사비 지급이 정상적으로 이뤄지지 않아 조합 해산 절차를 밟지 못하고 있는데 대해 회계부정을 저지른 전 조합장 A씨와 전 시행사 대표 B씨 등에 대해 엄정수사와 처벌을 요구했다.비대위는 당초 약속과 달리 조합원들에게 추가 분담금까지 요구하는 A씨 등 5명에 대해 업무상 횡령 및 배임과 주택법
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.25 17:20
[유광선의위민행정]분묘 설치 이것만은 꼭 알아둬요

[유광선의위민행정]분묘 설치 이것만은 꼭 알아둬요[충북메이커스TV 경철수 기자]유광선(사진) 행정사는 18일 ‘분묘 설치 이것만은 꼭 알아야’란 주제로 진행된 라이브 방송에서 조선시대 유교중심의 매장문화가 뿌리깊이 내려 있는 우리 사회에 요즘 유지관리 및 비용이 비교적 적게 드는 불교중심의 고려시대 화장 문화가 되살아나고 있는 소식을 전했다.이는 우리 국토의 70%가 산지이고 30%만이 경지면적인 상황에서 심각한 산림훼손의 원인이 되고 있어 점차 자연친화적인 화장 문화와 함께 수목장 등이 선호 받고 있는 변화된 장례문화도 소개했다.
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.18 16:41
[이원배의부동산상식]충북 청주, 서울 버금가는 ‘청약불패 성지’로 떠오르나(?)

[이원배의부동산상식]충북 청주, 서울 버금가는 ‘청약불패 성지’로 떠오르나(?)[충북메이커스TV 경철수 기자]전국적인 부동산경기 침체 속에서도 최근 충북 청주지역이 서울 등 수도권에 버금가는 ‘청약불패 성지’로 떠오르고 있는 것으로 나타났다.이원배 부동산미래 대표공인중개사는 16일 오후 유튜브 충북메이커스TV 라이브 방송에서 직방이 지난 4월 전국 청약결과를 분석한 결과 1순위가 5.6대1을 기록하며 지난 3월 5대1에 비해 개선된 모습을 보였다고 전했다.청약미달률도 지난 3월 33.7%에서 7.1%p 떨어진 26.6%로 호전되고
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.16 17:30
남청주현도 일반산단 상업용지 3.3㎡당 535만원에 공급

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사 충북본부는 남청주현도 일반산업단지 일반상업용지 21필지 1만9000㎡를 3.3㎡당 약 535만원에 공급한다고 9일 밝혔다.남청주현도 일반산단은 청주시 서원구 현도면 선동리 일원 약 31만8000여평에 LH공사 충북본부가 조성, 공급하고 있다.공급을 희망하는 사람은 오는 23일 오전 9시부터 오후 4시까지 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 전산으로 입찰하면 된다.현도산단 일반상업용지는 대전 신탄진 지역과 인접해 있고 경부고속도로와 경부선 신탄진역을 이용할 수 있어
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.09 09:21
청주 청년층, 직주근접 20~30평형대 아파트 거주 선호

[충북메이커스 경철수 기자]청주지역에 거주하는 청년층은 직장과 가까운 20~30평형대 아파트에 거주하는 것을 선호하는 것으로 나타났다.청주시는 지난 4월 10~24일 '2023년 청주시 청년 주거정책 추진을 위한 설문조사' 결과 이 같이 파악됐다고 8일 밝혔다.거주지로 가장 선호하는 지역은 흥덕구(33.2%)로, 상당구(24.3%), 서원구(14.7%), 청원구(11.8%) 순이었다.주거형태로는 아파트(76.8%)를 가장 많이 선호했고, 이어 단독주택(12.5%), 오피스텔(7.6%), 연립·다세대주택(3.1%) 순으로 선호했다.응
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.08 10:08
[이원배의부동산상식]충북에서도 다운사이징 월세 선호현상

[이원배의부동산상식]충북에서도 다운사이징 월세 선호현상[충북메이커스TV 경철수 기자]전세사기로 인한 보증금 미반환 우려 심리가 전국적으로 빌라와 아파트의 다운사이징(소형아파트 등) 월세화(준전세·준월세) 현상으로 나타나고 있다는 분석이다.이원배(사진) 부동산미래 대표공인중개사는 2일 오후 라이브로 진행된 ‘유튜브 충북메이커스TV-이원배의 유익한 부동산상식’에서 지난 3월까지 최근 1년간 한국부동산원의 실거래가 분석자료를 근거로 전국 빌라(다세대주택) 월세가격지수는 0.03%로 5개월 만에 상승 전환된 반면 전세가격지수는 –0.34%
건설·부동산 경철수 기자 2023.05.02 17:13
LH공사, 청주 지북지구 일반상업용지 공급

[충북메이커스 경철수 기자]LH한국토지주택공사 충북지사(지사장 백대현)는 청주 지북지구 일반상업용지 8필지를 공급한다고 21일 밝혔다.청주 지북지구 일반상업용지는 321억원(평균 40억2000만원) 상당의 8필지 1만1583㎡이다.청주 지북지구는 LH공사 충북지사가 2024년 말까지 13만8000평 규모를 개발하는 사업지구이다.주변에 청주 상당구청·상당보건소, 청주농업기술센터, 청주문화원, 청주상당노인복지관, 청주시립도서관 등 편의시설이 입지해 있다.LH공사는 청주 지북지구 상업용지와 함께 5개 아파트 단지 1만609명을 수용하는
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.21 14:19
[이원배의 부동산상식]쓸모 없는 조각땅·맹지에 광고판·나무심어 돈 버는 사람들…

[이원배의 부동산상식]쓸모 없는 조각땅·맹지에 광고판·나무심어 돈 버는 사람들…[충북메이커스TV 경철수 기자]18일 오후 3시부터 30여분 동안 라이브로 진행된 ‘이원배의 부동산 상식’에서 이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 발상의 전환으로 쓸모없는 땅에 광고판 임대사업을 하고, 맹지에 인기 좋은 자작나무를 심어 생활비를 버는 사람들의 이야기를 소개했다.이 대표공인중개사는 최근 고객 중에서 청주시내 주요도로의 한 조각 땅을, 취득세를 포함해 100여만원에 경매로 낙찰 받은 분이 계시는데 아무것도 할 수 없을 것이란 일반적
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.18 16:38
김영환 충북지사, 부동산경기 활성화 간담회

[충북메이커스 경철수 기자]김영환 충북지사는 14일 도청에서 한국공인중개사협회 충북지부(지부장 윤창규) 임원 15명과 지역 부동산경기 활성화 간담회를 가졌다.이 자리에서 윤창규 한국공인중개사협회 충북지부장은 타 시·도 사례를 들어 지역 회원들이 행정처분으로부터 구제 또는 감경 받을 수 있는 구체적인 방안을 적극 건의했다. 이에 대해 김 지사는 "검토하겠다"며 "충북지역 부동산 경기와 지여경제 활성화를 위해 도의 다양한 사업에 협회가 적극 참여해 달라"고 당부했다.
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.15 07:05
청주TP 신영지웰 푸르지오·해링턴플레이스 평균 분양가 3.3㎡당 각각 1160만원·1152만원

[충북메이커스 경철수 기자]청주시 분양가심사위원회는 14일 2023년 2차 심사를 열고 청주테크노폴리스 산업단지 내 신영지웰 푸르지오와 해링턴플레이스 주상복합의 평균 분양가를 3.3㎡당 각각 1160만원과 1152만원으로 결정했다.청주TP 산단 S1, S2블록은 분양가 심사대상인 공공택지로 지난달 30일 A9블록 힐데스하임 아파트 심사 이후 올해 두 번째로 분양가 심사위원회의 심사를 받았다.청주시분양가심사위원회는 각 블록 사업주체인 ㈜신영대농개발과 신한자산신탁㈜이 산출한 3.3㎡당 평균분양가 1210만원과 1200만원에서 택지비와
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.14 18:13
청주 고용지청, 건설현장 외국인 불법고용 4곳 적발

[충북메이커스 경철수 기자]고용노동부 청주지청(지청장 김경태)은 지난 7일까지 2주간 도내 건설현장 5곳에 대한 외국인근로자 불법고용 여부를 불시 점검한 결과 4곳이 적발돼 과태료 부과 등 행정처분을 통보했다고 11일 밝혔다.이번에 적발 된 내용은 △특례고용가능확인서를 발급받지 않고 단순 방문취업 소지자를 채용(외국인고용법 12조 3항 위반)했거나, 비전문취업인력으로 체류기한(최대 4년 10월)을 넘긴 불법체류자를 고용한 경우(출입국관리법 18조 3항 위반)이다.청주지청은 특례고용가능확인을 받지 않고 근로자를 채용한 건설현장에 대해
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.11 15:13
[이원배의부동산상식]불황은 자신만의 전략으로 헤쳐 나가야

[이원배의부동산상식]불황은 자신만의 전략으로 헤쳐 나가야[충북메이커스TV 경철수 기자]이원배(사진·영상) 부동산미래 대표공인중개사는 4일 오후 ‘충북메이커스TV-이원배의 유익한 부동산 상식’ 라이브 방송에서 자영업자 1인당 4억2000만원의 채무에 2021년에 비해 1000만원 이상의 이자를 갚는 형국의 ‘자영업자의 위기’를 전했다.이 대표공인중개사는 “위기 속에 기회가 있다”며 “불황은 자신만의 전략으로 헤쳐 나가야 한다”고 조언했다.그는 위기의 자영업자가 자금난을 이기지 못하고 끝내 문을 닫다보니 빈 점포가 급증하고 있는 전국
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.04 15:33
청주TP A-9블록 힐데스하임 3.3㎡당 1145만원

[충북메이커스 경철수 기자]청주테크노폴리스 산업단지 A-9블록에 건설 예정인 힐데스하임 아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 1145만원으로 결정됐다.청주시 분양가심의위원회는 지난 30일 2023년 1차 심사에서 이 같이 결정했다고 밝혔다.청주TP A-9블록은 분양가 심사대상인 공공택지로 2021년 동남택지개발지구 호반써밋 브룩사이드 아파트 이후 처음으로 분양가 심사위원회의 심사를 받았다.위원회는 사업주체인 ㈜대한건설이 산출한 3.3㎡당 평균분양가 1207만원에서 택지비와 건축비, 가산항목 및 주변시세와 국토교통부에서 고시한 기본형 건
건설·부동산 경철수 기자 2023.04.02 21:10